2月28日欧洲杯体育，东莞市住房公积金科罚中心发布筹办《东莞市住房公积金个东说念主住房贷款科罚观念》以及《东莞市住房公积金提真金不怕火科罚观念》的新规。新规自2025年3月1日起奉行。

　　记者了解到，提真金不怕火新规放宽了销户提真金不怕火的条件，新增“停缴且账户封存达到规如期限”，即账户封存且在外市莫得不时缴存的，可一次性一皆提真金不怕火。此外，贷款新规还新增了防护骗贷的条目，并将还贷提真金不怕火转换为报销花式和冲还花式。

　　提真金不怕火新规明确，缴存东说念主有购买自住住房，设置、翻建、大修本市或户籍场所地的自住住房；偿还购房贷款本息；租住本市自住住房；本市既有住宅增设电梯；十足丧失劳上路手并与单元圮绝办事关系；缴存东说念主示寂大概被宣告示寂；离休、退休；出境假寓；停缴且账户封存达规如期限等情形之一的，不错央求提真金不怕火住房公积金。

　　在贷款新规方面，存在央求东说念主购买的住房存在除浑家、父母、子女外的其他职权东说念主的；购买单套住房部分产权份额的（所购住房属于共有产权住房的以外）；央求东说念主与父母、浑家、子女之间买卖住房的；离异一年内，央求东说念主与原浑家之间买卖住房的；央求东说念主或浑家未依规缴存公积金，存在以弄虚装假等面孔汇（补）缴公积金、转换缴存基数等犯罪违法情形的；组合贷款公积金贷款本息一皆反璧后，就剩余的买卖贷款央求商转公贷款等情形之一的，不予贷款。

　　另外，新规还将还贷提真金不怕火转换成了报销花式和冲还花式。在贷款平方还贷期内，每次提真金不怕火不超越实质支付的贷款本息；使用本市住房公积金个东说念主住房贷款的，应按照商定每月使用个东说念主公积金账户的资金径直冲抵住房公积金贷款还款本息，直至贷款结清。

　　计谋解读

　　（一）问：新增不予贷款的情形条目是从哪方面筹商的？

　　答：新增不予贷款的情形条目主若是为了防护诓骗套取公积金贷款风险，诊治轨制刚正性和贷款清雅递次。“离异一年内，央求东说念主与原浑家之间买卖住房的”等六种情形均在业务究诘、受理及投诉案件中响应过，参照同业城市的关系礼貌及实质业务科罚需要而定。

　　（二）问：住房公积金贷款的首套、二套怎么认定？

　　答：东莞在认定首套、二套房时盲从既认寰宇使用住房公积金贷款次数即未满两次，也认央求东说念主家庭成员在本市住房套数即少于两套。

　　（三）问：采选商转公先还后贷面孔，先在银行办理了提前还款并完成扣收，还能否平方央求公积金贷款？

　　答：这种情况不予受理，因为商贷余额仍是减少，无法准确审定公积金可贷额度。采选商转公先还后贷面孔应先到公积金业务受理网点（详见办事指南）淡薄贷款央求，审批通事后再筹办原商贷银行办理提前还款手续。

　　（四）问：本市缴存员工下野后怎么提真金不怕火？

　　答：本市缴存员工账户自央求之日起往前推算封存满半年且未在异域不时缴存的，即可央求。

　　（五）问：公积金账户在东莞曾封存满半年，2025年1月刚转为纯真奇迹缴存，现账户又仍是封存，是按何种情形提真金不怕火？

　　答：为使计谋安稳过渡欧洲杯体育，凡公积金账户在东莞曾封存满半年，于2024年10月28日至2025年2月28日历间转为纯真奇迹缴存的，可按《提真金不怕火观念》第十五条第（一）（二）项办理提真金不怕火。若采选按《提真金不怕火观念》第十五条第（一）项办理的，需到线下窗口办理；若采选按《提真金不怕火观念》第十五条第（二）项办理的，可在线上办理纯真销户提真金不怕火。